Fritidshus året runt till salu Sollerön

Säljes Sollerön Mora Dalarna Stuga vid Siljan. Nära bad golf och Gesundabergets skidbacke.

I maj eller Juni 2011 säljes detta härliga fritidshus / stuga eller året runt bostad med 3 rum och arbetskök, stor bastu. Byggnads yta 73 m2 och byggår 1987. Huset är i mycket fint skick med stor nybyggd altan under tak på framsidan fortsätter runt huset till baksidan med stort däck med pool markstående. Härlig och lättskött trädgård med mycket växter och buskar. Lättskötta rabatter med fiberduk och grus och sten. Naturskönt barnvänligt område nära till aktiviter. Golf endast 200 meter bort. Gångavstånd till bad vid Sollerön badplats med fin sandstrand. Till Gesundabergets skidbacke med 12 nedfarter och Tomteland är det 5 km.

Hus med mycket bra uthyrningsmöjligheter gör att du kan få intäkter för bl. a driftkostnader och lån. Så om ni inte skall bo där året runt så är det lätt att få intäkter för alla kostnader. Hjälp med uthyrning kan ordnas om ni vill hyra ut.

Det går bra att visa intresse redan nu och även lägga bud på huset. Sollerön är ett mycket attraktivt område utanför Mora med vackra omgivningar och med Siljan runt om. Det är inte så ofta enligt mäklaren något så pass bra fritidshus/åretruntboende i bra skick är till salu här. Vid värdering gjord 1 oktober av fastighetsbyrån Mora så är värdet ca 900000 kronor utgångspris 875000:-. Mäklaren tyckte huset och tomt var i mycket fint skick som nytt. Hör av er om vill komma och titta. Vi har några som är intresserade men hör gärna av er. Kommer förmodligen att säljas utan mäklare eftersom det är stor efterfrågan på denna storlek av stuga så nära golfbanan och skidbacke.

Renoverat 2006-2008, ny spis 2008, oljat nytt ekgolv ny badrums indredning, nya innedörrar m.m Två sovrum 2+3 bäddar nu. Rymlig storstuga med braskamin och matplats med utrymme för bäddsoffa om man vill. Telefon och internet uppkoppling. Fristående förråd med litet rum som är isolerat samt el indraget. Nybyggd vedskjul. Tomt 1760 m2 varav en del skogsmark.

Ligger i fint omtyckt stugområde med billig samfällighetsavgift som inkluderar enskilt Va i området kopplat till kommunalt Va därför billigt vatten och avlopp i samfälldighetsavgiften, kabeltv 11 kanaler, gatubelysning, vägskötsel. Fina strövområden med skogen inpå knuten samt längs med Siljan.

Gångavstånd till Solleröns fina bad med stor sandstrand och brygga. Endast 200 meter från stugan ligger klubbhuset på Sollerö 18-håls Golfbana. Det är 5 minuter med bil till Gesundabegets skidbacke med nya snökanoner och 12 nedfarter i olika svårigheter, bästa skidbacke söder om fjällen. Här ligger också Tomteland. På vintern kan ni åka skidor på Golfbanan direkt från stugan. För golfare billig årsavgift eller säsongs greenfee. Restaurang 300 meter. Det är 14 km till Mora. Från Stockholm åker man på 3 timmar och 20 minuter.

Driftkostnad: El/värme ca 7-8000 kw beräknat på åretrunt boende om man eldar ofta i braskaminen. Sopor 2.000:-/år

Samfällighetsavgift: 4.445:-/år inkl VA, kabel Tv samt gatubelysning och snöröjning.

Ovanstående blir en månadskostnad på drygt 900:- /månad.

Taxeringsvärde: 344000:-

Pantbrev finns på: 473500:-

Adress: Roteslogsvägen 17, 792 90 Sollerön. Ring för visning. 070 4012876. 0250 22646.